Professionele Partner voor Makelaars & Vastgoedbeheerders | DenBesten Ontruimers
Heeft u als makelaar te maken met een woning die nog overvol staat en hierdoor niet verkoopklaar is? Of wilt u een bedrijfspand, horecapand of magazijn snel weer op de markt brengen, maar staat het vol met oude inventaris? Een bezemschoon pand verkoopt of verhuurt simpelweg sneller én voor een betere prijs.
DenBesten Ontruimers is de vaste, betrouwbare partner voor makelaars en vastgoedbeheerders bij professionele woningontruimingen en bedrijfsontruimingen. Wij nemen de volledige zorg uit handen, zodat u zich volledig kunt richten op de succesvolle verkoop of verhuur.
Waarom makelaars kiezen voor DenBesten Ontruimers
Tijd is geld in de vastgoedsector. Dankzij onze jarenlange ervaring en ons hechte, professionele team van ontruimers kunnen wij snel schakelen. Wij leveren elk object op exact volgens uw specificaties en de strenge eisen van de verhuurder of nieuwe eigenaar.
Onze dienstverlening voor de vastgoedsector kenmerkt zich door:
-
Persoonlijk & Betrouwbaar: Eén vast aanspreekpunt, korte lijnen en duidelijke, transparante afspraken.
-
Professioneel & Snel: Wij beschikken over de juiste materialen en voertuigen voor een efficiënte en snelle oplevering.
-
Discreet & Respectvol: Wij begrijpen de gevoeligheid rondom faillissementen of nalatenschappen en treden altijd discreet op.
Volledige ontruiming van woningen én bedrijfspanden
Onze expertise reikt verder dan alleen de residentiële markt. Makelaars en vastgoedbeheerders schakelen DenBesten Ontruimers in voor het vakkundig leegmaken en bezemschoon opleveren van:
1. Woningen en appartementen
-
Klaarmaken voor verkoop of verhuur.
-
Volledige ontruiming na overlijden (nalatenschap) of verhuizing.
-
Milieuvriendelijke afvoer en recycling van inboedel.
2. Bedrijfspanden en kantoorruimtes
-
Afvoer van computerelementen, elektronica en overtollig kantoormeubilair.
-
Opschonen van archieven volgens de geldende privacywetgeving.
3. Magazijnen, opslagruimtes en winkels
-
Professionele demontage van stellingen en machines.
-
Bezem- en opleverklaar maken van horecapanden en winkelruimtes.
Extra service voor een hogere verkoopwaarde:
Naast de ontruiming voeren wij ook kleine herstelwerkzaamheden uit. Denk aan het professioneel verwijderen van vloerbedekking, het dichten van gaten in muren of het toonbaar maken van de tuin. Zo stijgt de verkoopwaarde van het vastgoed direct.
Maak kennis met uw vaste ontruimingspartner
Bent u benieuwd wat DenBesten Ontruimers voor uw makelaars- of vastgoedkantoor kan betekenen? Wij geloven in langdurige samenwerkingen waarin we elkaar versterken.
Vul onderstaand formulier in voor een vrijblijvende kennismaking, of neem direct telefonisch contact met ons op om een actueel project te bespreken. Samen zorgen we voor een snelle doorlooptijd en een perfect resultaat.
Veelgestelde vragen voor makelaars en vastgoedbeheerders (FAQ)
Bieden jullie een 100% oplevergarantie bij de eindinspectie?
Ja. Wij garanderen dat elke woning of bedrijfspand exact volgens de oplevereisen van de makelaar, de woningcorporatie of de nieuwe eigenaar wordt opgeleverd. Mocht er tijdens de inspectie onverhoopt toch een opmerking zijn, dan lossen wij dit direct kosteloos voor u op.
Hoe snel kunnen jullie een pand verkoopklaar maken bij een naderende overdracht?
Dankzij onze flexibele teams en 24/7 spoedservice kunnen wij in acute situaties zeer snel schakelen. Vaak kunnen we al binnen 24 tot 48 uur starten met de ontruiming, zodat de notariële overdracht geen vertraging oploopt.
Moet de makelaar of de klant de spullen vooraf sorteren of inpakken?
Nee, absoluut niet. Laat het pand gerust in de huidige staat achter. Doe helemaal niets, niet inpakken, niets weggooien geen kringloopwinkels inschakelen, maar wacht tot onze expert is langsgeweest. Wij regelen de volledige sortering, de logistiek en de bezemschone eindschoonmaak van A tot Z.
Passen jullie ook waardeverrekening toe bij makelaarsprojecten?
Zeker. Als er in de achtergebleven inboedel bruikbare of waardevolle goederen staan (zoals goed witgoed, designmeubilair of bruikbare inventaris), dan taxeren we de marktwaarde. Dit bedrag trekken we direct af van de ontruimingskosten, waardoor de ontruiming voor uw opdrachtgever aanzienlijk goedkoper of zelfs gratis uitvalt.
Hoe snel kan DenBesten Ontruimers starten met de ontruiming van een verkoopwoning?
Wij begrijpen dat de markt snel beweegt. In acute situaties kunnen wij vaak binnen 24 uur een gratis inspectie op locatie uitvoeren. Na akkoord op de offerte kunnen we meestal binnen enkele dagen starten, en de woning wordt in 95% van de gevallen binnen één werkdag volledig leeg en bezemschoon opgeleverd.
Voeren jullie ook herstelwerkzaamheden uit die nodig zijn voor de verkoop?
Ja. Wij leveren een complete totaalservice. Dit betekent dat we niet alleen meubels sjouwen, maar ook vloerbedekkingen (inclusief lijmresten) verwijderen, gordijnrails demonteren, gaten in muren dichten en openstaande elektrapunten netjes en veilig afdekken met kroonsteentjes.
Wat gebeurt er met waardevolle inboedel die in de woning achterblijft?
Wij hanteren een transparant systeem van waardeverrekening. Items met een duidelijke restwaarde (zoals designmeubilair, elektronica, goed gereedschap of jong witgoed) worden getaxeerd. De waarde hiervan trekken we direct af van de totale ontruimingskosten. Dit scheelt uw opdrachtgever direct in de portemonnee.
Kunnen jullie ook de tuin en de schuur verkoopklaar maken?
Absoluut. De buitenkant van de woning is het visitekaartje op Funda. Wij ruimen garages, schuren en zolders volledig leeg. Daarnaast maken we de tuin netjes: we verwijderen los afval, maaien het gras, snoeien storende takken en vegen het terras schoon.
Hoe regelen we de sleuteloverdracht als de makelaar of klant geen tijd heeft?
U hoeft zelf niet aanwezig te zijn bij de ontruiming. Wij kunnen de sleutels ophalen bij uw makelaarskantoor of via een sleutelkluis werken. Tijdens en na de werkzaamheden kunnen wij u en uw opdrachtgever via WhatsApp voorzien van duidelijke 'voor en na'-foto's, zodat u direct ziet dat het pand fotogereed is.
Wat gebeurt er met de achtergebleven etenswaren en verzorgingsproducten?
Bij DenBesten Ontruimers geloven we in een duurzame en maatschappelijk verantwoorde werkwijze. Bruikbare spullen en etenswaren gooien wij absoluut niet zomaar weg. Alle nog onaangebroken, goed houdbare levensmiddelen en dichte verzorgingsproducten die wij tijdens de ontruiming tegenkomen, verzamelen we zorgvuldig. Deze brengen wij persoonlijk naar het VOEDSELLOKET / de Voedselbank. Op deze manier dragen we samen met onze opdrachtgevers direct een steentje bij aan het ondersteunen van lokale gezinnen die dit hard nodig hebben.
Maak kennis met uw vaste ontruimingspartner
Bent u benieuwd wat DenBesten Ontruimers voor uw makelaars- of vastgoedkantoor kan betekenen? Wij geloven in langdurige samenwerkingen waarin we elkaar versterken.
Vul onderstaand formulier in voor een vrijblijvende kennismaking, of neem direct telefonisch contact met ons op om een actueel project te bespreken. Samen zorgen we voor een snelle doorlooptijd en een perfect resultaat.
📞 Bel of WhatsApp direct: 06-20032705
Er kan er maar één DenBesten zijn!